贷款和房地产都是投资领域中常见的选择，每个选择都有其优势和劣势。贷款可以帮助个人或企业获取资金，用于各种投资和消费。通过贷款，可以更快地实现财务目标，如购买房地产、创办企业或进行个人消费。然而，贷款也存在一定风险，如利率波动、偿还压力等。

而房地产投资是一种相对稳定和长期的投资方式。房地产通常会随着时间增值，可以提供稳定的收益和资产增值。此外，房地产投资也可以作为一种避险手段，帮助个人分散投资风险。然而，房地产投资需要较高的资金投入和长期持有，同时也需要考虑市场波动和政策风险等因素。

因此，选择贷款还是房地产取决于个人的财务状况、投资目标和风险承受能力。对于想要快速获取资金或实现短期投资目标的人来说，贷款可能更为合适。而对于寻求稳定长期投资回报和资产保值增值的人来说，房地产投资可能更具吸引力。最终，投资选择应该根据个人情况进行综合考虑和谨慎决策。