房贷上调是由于多种因素导致的。首先，利率水平是影响房贷利率的重要因素之一，如果央行加息，银行的借贷成本将上升，进而导致房贷利率上调。其次，宏观经济形势和政策调控也会对房贷利率产生影响。当经济形势不稳定或政府出台调控政策时，银行可能会相应调整房贷利率。此外，市场供求关系和房地产市场的波动也会对房贷利率产生影响，当市场需求旺盛或房价上涨过快时，银行可能会提高房贷利率以控制风险。综上所述，房贷上调是由于多种因素综合作用的结果。